В работе наши архитекторы часто сталкиваются с вопросами заказчиков, зачем нам нужен дизайн проект если мы заказываем проект электрики или проект водоснабжения, непонимание обычно связанно с первым ремонтом квартиры в современных условиях

Ранее практика предоставления спецпроектов в управляющую компанию была не распространена и внутри квартиры каждый строитель делал что хотел. В данный момент практически все УК требуют перед началом работ предоставить следующие проекты:

– Перепланировки
– Электрики
– Сантехники
– Канализации
– Кондиционирования
– Вентиляции
– Отопления

Список может быть увеличен или сокращен в зависимости от управляющей компании и самого проектного решения. Как пример, если в квартире есть камин, то нужен будет еще проект камина

И вот возникает главный вопрос собственника: «Если я заказываю спецпроекты, то зачем мне делать дизайн проект?». Логичный вопрос и в данной статье мы даем на него ответ

Давайте кратко разберем что такое спецпроект, на примере электрики, если мы на нее ссылались выше. Спецпроект по электрике — это документация, в которой показаны места установок розеток, как проходят провода до этих розеток и какого сечения, а также разрисован сам щит, это называется однолинейная схема, а главное показано подключение систем дома к данному щиту, инженер УК проверят как раз правильное подключение электрики дома к электрике квартиры и распределение нагрузок

Отлично, но откуда инженер разрабатывающий спецпроект по электрики берет данные, где стоят стены в квартире, как располагаются розетки, какие приборы к розеткам подключаются? Делает сам на основе указаний заказчика, нет, это не так. Он где-то должен получить всю информацию что бы сделать свой проект

 Так же должны поступить и другие инженеры, разрабатывающие другие проекты, получить информацию и по данной информации сделать свой инженерный проект

Отлично, где же содержится данная информация и откуда она берётся?

Все информация необходимая для разработки спецпроектов содержится в дизайн проекте, его еще называют эскизным проектом, именно ту архитектор совместно с заказчиком разрабатывают планировку квартиры, выбирают технику и сантехнику, расставляют электрические розетки и выбирают материалы отделки, этот проект и есть основа для последующей разработки спецпроектов