Разработка конструктива по готовой планировке дома. Новогорск Клаб
Данный проект необычен тем, что собственник купленного дома уже работал с архитектором и обратился к нам после согласования планировочного решения
В соответствии с новой планировкой, разработанной совместно архитектором и заказчиком, дом расширялся, то есть, необходим проект реконструкции. А нанятый архитектор специализировался только на интерьере, соответственно архитекторам артели совместно с инженерами необходимо было произвести следующие работы:
– Осмотр строения
– Замер строения внешне
– Проект фасада после реконструкции
– Расчет чистовых материалов на докупку
– Конструктив новых фундаментов на пристройку
– Конструктив стен возводимых
– Конструктив кровли
Так же показать узлы стыковки старого и нового строений, так как, по сути, это не общее строение, а именно старая и новая постройки, а также узлы утепления, ливневые стоки с плоской кровли и еще много мелких элементов
Особым внимание стоит отметить тот факт, что пока здание и фундаменты не будут оголены, невозможно понять что же там внутри твориться, нам повезло и на момент просмотра один из ближних домов подвергался достройке и мы посмотрели на фундаменты, подумав что и этот сделан так же, какого же было наше удивление, после раскопок, что тут все было сделано по другому и нам пришлось менять проектные решения в процессе работы на объекте, так как наши умозаключения по фундаменту оказались неверными
Тут хочется заметить, что любая реконструкция — это знак вопроса и пока рабочие не вскроют и не оголят несущие конструкции есть сомнения в применяемых решениях и даже после оголения мы можем только предполагать, какая именно арматура внутри и как сделана сетка, именно поэтому перед началом работ иногда наши инженеры просят раскопать яму, вскрыть бетон, произвести работы, необходимые для анализа и дальнейшей проработки конструктива
Смотрим фотоотчет с объекта
Фотографии до реконструкции
Частично демонтированный фасад в местах реконструкции
Просмотр других домов в поселке для понимания конструктива объекта
Чертежи фасада после реконструкции, проект выполнен на основе планировочного решения присланного от архитектора заказчика
![](https://dvaa.pro/wp-content/uploads/2023/09/04-8-2000x1125.jpg)
Узлы конструктива плиты нового строения (пристройки) и решение по плоской кровли
![](https://dvaa.pro/wp-content/uploads/2023/09/04-2-2-2000x1125.jpg)
Видео с сюрпризом с объекта, после которого пришлось переделывать конструктив плиты фундамента, так как соседние дома были сделаны совсем по-другому, скорее всего работы выполняли разные подрядчики
Посадка на участок после реконструкции, сравнение до и после
![](https://dvaa.pro/wp-content/uploads/2023/09/rek-01-1.jpg)
![](https://dvaa.pro/wp-content/uploads/2023/09/rek-01-2.jpg)
![](https://dvaa.pro/wp-content/uploads/2023/09/rek-02-1.jpg)
![](https://dvaa.pro/wp-content/uploads/2023/09/rek-02-2.jpg)
![](https://dvaa.pro/wp-content/uploads/2023/09/rek-03-1.jpg)
![](https://dvaa.pro/wp-content/uploads/2023/09/rek-03-2.jpg)
![](https://dvaa.pro/wp-content/uploads/2023/09/rek-04-1.jpg)
![](https://dvaa.pro/wp-content/uploads/2023/09/rek-04-2.jpg)
Итоговые виды
В проекте данного дома на первом этаже увеличена гостиная с панорамными окнами на 80 метров, сами оконные конструкции используются те же, благодаря этому в помещениях второго этажа получился балкон, увеличена зона входа первого этажа, гараж из дома убран, а его площадь используется под хозяйские нужды, плюс увеличена спальная часть на втором этаже
Мы готовы Вас проконсультировать
Оставьте свой номер телефона!