Как правильно реализовать проект интерьера, схема для архитекторов, собственников квартир и домов
Существует много разных способов реализации проектов, точнее их столько же сколько архитекторов. В данной статье представлена рабочая, проверенная годами схема, применяемая архитекторами артели, а также большим количеством индивидуальных архитекторов и дизайнеров. Мы очень рады, что наш опыт, а также эффективность предлагаемых нашей командой путей реализации проекта принимают в работу и оценивают наши коллеги
Данная статья, а самое главное сама схема будет интересна и для заказчиков, и для дизайнеров интерьеров и может быть применима в квартирах, частных домах, при реализации проектов магазинов и офисных пространств, ресторанов и в других направлениях
Наш опыт и рассказы наших заказчиков о работе по реализации своих объектов еще до работы с нашим архитектурным отделом показывают одну и ту же ошибку, непонимание что после чего делать, как воплотить проект и не растягивать время реализации на многие месяцы и годы, что кстати является достаточно распространенной практикой, в половине случаев проект заканчивается только после окончания строительного процесса, а иногда и не заканчивается никогда. А это ведет к ошибкам, трате времени и денег на процессе реализации, ссорам и недовольствам с обоих сторон
Дополнительно архитектор Кулаков Иван, применяющий данную схему при работе, поэтапно рассказывает, как действовать и вести проект по данной логике
Сама работа по созданию дизайн проекта разделена на две части. Планировочное решение и визуальный образ с разработкой чертежей. На каждом этапе помечено сколько вариантов рекомендуется прорабатывать и что означает каждый этап
Давайте пошагово разберем данную работу
Этап I, часть А: Создание планировочного решения
Согласованное планировочное решение, самая первая и главная задача, которую необходимо решить между заказчиком и архитектором, на планировку завязана вся дальнейшая проработка проекта, она является тем фундаментом, на котором воздвигается последующая работа
Тут стоить заметить две вещи, первая это формирование технического задания на разработку планировочного решения, для этого подходит опросный лист разработанный архитектурным отделом нашей студии, как раз ответы на данные вопросы и дают понимание какая должна быть планировка. Второе, это нормы, вот тут уж точно есть пропасть между теми, кто знает и теми, кто не знает, наша команда работала в одном из Московских комплексов, а именно ЖК «Небо», в нем более 1200 квартир, мы проверяли планировки квартир по договоренности с застройщиком, и выяснилось, что более 80% всех планировок невозможно согласовать. Частные архитекторы, студии, никто не знал о такой необходимости, статистика удручающая. Основы и нормы по квартирам, что можно делать в планировке, а что нет, смотрите в отдельной статье, подготовленной нашими архитекторами
Итак, Вы должны понимать, что планировка согласуется шаг за шагом, невозможно угадать что именно нужно сделать. Сначала готовится два, три варианта, рассматриваются и обсуждаются. Далее еще два и так на шестой, седьмой вариант планировка согласованна
Обратите внимание, в схеме написано «До 15 вариантов» и это правильно. В договоре на разработку должно быть отмечено количество вариантов, а 15 уж точно хватит при разумном подходе
Этап I, часть Б: Эскизы и логика
Вы согласовали планировку, поздравляем и переходим к следующему направлению, логика. Тут архитекторы готовят и рассказывают заказчику что и где предполагается в соответствии с планировочным решением. То-есть, по сути, презентуются зарисовки, они не должны быть оформлены, не надо тратить на это время
Презентуются схемы напольных покрытий, где какие будут, освещение, розетки и выключатели, обязательно проговаривается для чего какой выключатель и розетка нужны, не нужно втыкать розетки везде на всякий случай, это просто не разумно. Далее схема, как включаются люстры, зоны теплого пола, расположение кондиционеров и высоты потолков по помещениям
Обращаем особое внимание архитекторов, используйте видео для своих пояснений. Ваш заказчик не работает с чертежами каждый день и забудет половину из того, что вы ему сказали через полчаса. Сделайте запись экрана компьютера или возьмите телефон и запишите Ваш рассказ, отправив его после заказчику. Данное довольно простое действие сократит Вам и заказчику много времени, у заказчика будет возможность пересмотреть видео, показать его близким и совместно принять решение не переспрашивая архитектора
Этап II, часть А: Создание и согласование красивой картинки
Вот мы и дошли до картинок или визуализаций или рендеров помещений, кто как называет эти красивые идеи будущего вида комнат. На данном этапе предлагаем разделить все помещения на три уровня: кухня, санузлы, все остальные помещения. Почему именно такое разделение? Архитекторы переносят вперед разработки мокрые зоны объекта, что дает возможность эти чертежи запустить в работу раньше, это для очень рьяных сторонников начать ремонт раньше завершения проекта
По всем зонам работа строится однотипно и разделяется на следующие ступени:
А) Создание эскизов и презентаций на основе обсуждения помещения с заказчиком
Это самое начало работы и до того, как Вы будите создавать красивые картинки, предлагаем сделать коллажи, накидать ваши идеи и обсудить их с заказчиком, может заказчик сразу скажет, что ему не нравиться в предлагаемых идеях. Да встречаются заказчики, которые говорят: «А я не знаю, что я хочу, предложите» вот тут проблема, это самое неприятное, но и оно компенсируется ограниченностью вариантов, прописанных в договоре. Тут два пути, или заказчик образумится, когда поймет, что варианты по договору уже выполнены и нужно еще раз заплатить за работу или архитекторы будут обеспеченны работой на всю жизнь, так как в договоре, как и в нашей схеме должно предлагаться до 5 эскизов на каждое помещение
Б) Вот эскизы согласованны, и работа переходит в 3D, моделируется помещение. Не будем перечислять то, что рассказано в предыдущем разделе, просто скажем что по договору должно быть предусмотрено до трех вариантов визуального образа на каждое из разрабатываемых помещений
Примеры коллажей общей зоны в банном доме
В) И вот, после согласования вида помещения, разрабатывается проектная документация в соответствии с согласованным визуальным видом, сюда входят чертежи, спецификации, вычерчивание заказной мебели и декоративных элементов, все что необходимо для реализации проекта
Примеры визуальных видов общей зоны в банном доме
Данная схема позволяет понять пошаговую логику процесса создания проекта и реализовать его без траты лишнего времени
Полный обзор проекта квартиры
Если Вам что-то непонятно, оставьте номер телефона, мы проконсультируем Вас
Оставьте свой номер телефона!